دانلود مقاله ISI انگلیسی شماره 40474
عنوان فارسی مقاله

ترتیبات قراردادی کارگزاران در بازار اجاره مسکونی منهتن

کد مقاله سال انتشار مقاله انگلیسی ترجمه فارسی تعداد کلمات
40474 2015 10 صفحه PDF سفارش دهید محاسبه نشده
خرید مقاله
پس از پرداخت، فوراً می توانید مقاله را دانلود فرمایید.
عنوان انگلیسی
Brokers’ contractual arrangements in the Manhattan residential rental market ☆
منبع

Publisher : Elsevier - Science Direct (الزویر - ساینس دایرکت)

Journal : Journal of Urban Economics, Volume 86, March 2015, Pages 73–82

کلمات کلیدی
کارگزاران - بازار اجاره - قرارداد - انحصار - هزینه کارگزار - غربالگری
پیش نمایش مقاله
پیش نمایش مقاله ترتیبات قراردادی کارگزاران در بازار اجاره مسکونی منهتن

چکیده انگلیسی

We bring new evidence to bear on the role of intermediaries in frictional matching markets and on how parties design contracts with them. Specifically, we examine two features of contracts between landlords and agents in the Manhattan residential rental market. In our data, 72 percent of listings involve exclusive relationships between landlords and agents (the remaining 28 percent are non-exclusive); and in 21 percent of listings, the landlord commits to pay the agent’s fee (in the other 79 percent, the tenant pays the agent’s the fee). Our analysis highlights that these contractual features reflect landlords’ concerns about providing agents with incentives to exert effort specific to their rental units and to screen among heterogeneous tenants.

خرید مقاله
پس از پرداخت، فوراً می توانید مقاله را دانلود فرمایید.