دانلود مقاله ISI انگلیسی شماره 42265
عنوان فارسی مقاله

تاثیر قیمت گذاری جاده الکترونیکی بر قیمت دارایی واقعی در سنگاپور

کد مقاله سال انتشار مقاله انگلیسی ترجمه فارسی تعداد کلمات
42265 2015 10 صفحه PDF سفارش دهید محاسبه نشده
خرید مقاله
پس از پرداخت، فوراً می توانید مقاله را دانلود فرمایید.
عنوان انگلیسی
Impact of electronic road pricing on real estate prices in Singapore ☆
منبع

Publisher : Elsevier - Science Direct (الزویر - ساینس دایرکت)

Journal : Journal of Urban Economics, Volume 90, November 2015, Pages 50–59

کلمات کلیدی
شارژ احتقان - مدیریت ترافیک - قیمت گذاری جاده های الکترونیکی (ERP) - قیمت املاک و مستغلات
پیش نمایش مقاله
پیش نمایش مقاله تاثیر قیمت گذاری جاده الکترونیکی بر قیمت دارایی واقعی در سنگاپور

چکیده انگلیسی

Since 1998, Singapore has had an Electronic Road Pricing (ERP) system set up with a network of toll gantries to tax vehicles entering designated areas in the city center during peak hours. Using the congestion rate hike with effect from November 1, 2010 as an exogenous shock, we test the effects of the ERP rate hike on retail, office and residential real estate prices. The results show that the November 2010 congestion toll rate increases cause a 19% drop in retail real estate prices within the cordon ERP areas relative to retail real estate prices outside the cordon ERP areas. The results are statistically and economically significant. However, the toll rate hike has no significant impact private office and residential real estate within cordoned ERP areas. The robustness and falsification tests could not reject the negative effects associated with the toll rate hike on retail real estate prices.

خرید مقاله
پس از پرداخت، فوراً می توانید مقاله را دانلود فرمایید.