دانلود مقاله ISI انگلیسی شماره 48656
ترجمه فارسی عنوان مقاله

مفاهیم ریسک اعتباری ارتقاء سند مالکیت خانه: اثرات یارانه های عمومی و وام با نرخ قابل تنظیم

عنوان انگلیسی
The credit-risk implications of home ownership promotion: The effects of public subsidies and adjustable-rate loans ☆
کد مقاله سال انتشار تعداد صفحات مقاله انگلیسی ترجمه فارسی
48656 2015 18 صفحه PDF سفارش دهید
دانلود فوری مقاله + سفارش ترجمه

نسخه انگلیسی مقاله همین الان قابل دانلود است.

هزینه ترجمه مقاله بر اساس تعداد کلمات مقاله انگلیسی محاسبه می شود.

این مقاله تقریباً شامل 14763 کلمه می باشد.

هزینه ترجمه مقاله توسط مترجمان با تجربه، طبق جدول زیر محاسبه می شود:

شرح تعرفه ترجمه زمان تحویل جمع هزینه
ترجمه تخصصی - سرعت عادی هر کلمه 12 تومان 20 روز بعد از پرداخت 177,156 تومان
ترجمه تخصصی - سرعت فوری هر کلمه 24 تومان 10 روز بعد از پرداخت 354,312 تومان
پس از پرداخت، فوراً می توانید مقاله را دانلود فرمایید.
منبع

Publisher : Elsevier - Science Direct (الزویر - ساینس دایرکت)

Journal : Journal of Housing Economics, Volume 28, June 2015, Pages 103–120

ترجمه کلمات کلیدی
تامین مالی مسکن - یارانه نزولی - یارانه نرخ بهره - ریسک اعتباری - سرمایه اقتصادی
کلمات کلیدی انگلیسی
R31; R38; G21; G32Housing finance; Downside subsidies; Interest rate subsidies; Credit risk; Economic capital
پیش نمایش مقاله
پیش نمایش مقاله مفاهیم ریسک اعتباری ارتقاء سند مالکیت خانه: اثرات یارانه های عمومی و وام با نرخ قابل تنظیم

چکیده انگلیسی

This study analyzes the credit risk of housing loans with a particular focus on mechanisms that may help disentangling the financial constraints of low-income borrowers: public support and access to adjustable-rate loans. Using a large database of French housing loans covering the years 2000–2010, we show the following: supplying loans with financial assistance helps financially constrained borrowers to absorb income shocks, adjustable-rate loans are riskier on average, and the combination of public support and adjustable rates can lead to a concentration of risk in the lender’s portfolio. The risk measurement methodology used in this paper extends the one-factor economic capital model underlying the Basel 2 regulatory credit-risk formulas. This portfolio approach leads to the credit risk of housing loans being handled as a portfolio management issue for the lender. From this perspective, our results also illustrate that the ability to promote access to homeownership to low-income borrowers may be determined by the lender’s capacity to identify diversification benefits at the portfolio level. Thus, risky borrowers may have a limited credit-risk level from the lender’s perspective, which facilitates the supply of housing finance.

دانلود فوری مقاله + سفارش ترجمه

نسخه انگلیسی مقاله همین الان قابل دانلود است.

هزینه ترجمه مقاله بر اساس تعداد کلمات مقاله انگلیسی محاسبه می شود.

این مقاله شامل 14763 کلمه می باشد.

هزینه ترجمه مقاله توسط مترجمان با تجربه، طبق جدول زیر محاسبه می شود:

شرح تعرفه ترجمه زمان تحویل جمع هزینه
ترجمه تخصصی - سرعت عادی هر کلمه 12 تومان 20 روز بعد از پرداخت 177,156 تومان
ترجمه تخصصی - سرعت فوری هر کلمه 24 تومان 10 روز بعد از پرداخت 354,312 تومان
پس از پرداخت، فوراً می توانید مقاله را دانلود فرمایید.