دانلود مقاله ISI انگلیسی شماره 50108
ترجمه فارسی عنوان مقاله

تجزیه و تحلیل همبستگی مکانی در وام مسکن سنگین: شواهدی از فیلادلفیا و شیکاگو

عنوان انگلیسی
Analysis of spatial autocorrelation in higher-priced mortgages: Evidence from Philadelphia and Chicago
کد مقاله سال انتشار تعداد صفحات مقاله انگلیسی ترجمه فارسی
50108 2014 10 صفحه PDF سفارش دهید
دانلود فوری مقاله + سفارش ترجمه

نسخه انگلیسی مقاله همین الان قابل دانلود است.

هزینه ترجمه مقاله بر اساس تعداد کلمات مقاله انگلیسی محاسبه می شود.

این مقاله تقریباً شامل 7173 کلمه می باشد.

هزینه ترجمه مقاله توسط مترجمان با تجربه، طبق جدول زیر محاسبه می شود:

شرح تعرفه ترجمه زمان تحویل جمع هزینه
ترجمه تخصصی - سرعت عادی هر کلمه 12 تومان 11 روز بعد از پرداخت 86,076 تومان
ترجمه تخصصی - سرعت فوری هر کلمه 24 تومان 6 روز بعد از پرداخت 172,152 تومان
پس از پرداخت، فوراً می توانید مقاله را دانلود فرمایید.
منبع

Publisher : Elsevier - Science Direct (الزویر - ساینس دایرکت)

Journal : Cities, Volume 40, Part A, October 2014, Pages 1–10

ترجمه کلمات کلیدی
وام مسکن سنگین - رهن - تامین مالی مسکن - همبستگی مکانی - فیلادلفیا - شیکاگو
کلمات کلیدی انگلیسی
Higher-priced mortgage; Subprime mortgage; Housing finance; Spatial autocorrelation; Philadelphia; Chicago
پیش نمایش مقاله
پیش نمایش مقاله تجزیه و تحلیل همبستگی مکانی در وام مسکن سنگین:  شواهدی از فیلادلفیا و شیکاگو

چکیده انگلیسی

An accurate and reliable model is critical for analyzing racial/ethnic and socioeconomic inequality in the spatial distribution of higher-priced/subprime mortgages. Employing a spatial error model, this research analyzes spatial autocorrelation in higher-priced mortgages in the Philadelphia and Chicago MSAs. The empirical results show that higher-priced mortgages occur disproportionately on tracts with a higher proportion of African–American and Hispanic residents, lower income, and higher investment risks, as well as tracts in fringe suburbs. The results imply that the government needs to enforce fair lending policies to alleviate social inequality arising from subprime lending. The paper also demonstrates the difference of subprime mortgage market dynamics between two MSAs, suggesting that local governments need to consider local demographic and socioeconomic characteristics when they design housing policy interventions. Furthermore, the paper compares the results of the OLS model and the spatial error model, highlighting that the spatial error model can yield better model fitness and more accurate estimate coefficients. Analyzing spatial autocorrelation is a methodological innovation in mortgage studies, which can advance our understanding of the spatial distribution of higher-priced mortgages across neighborhoods within a MSA.

دانلود فوری مقاله + سفارش ترجمه

نسخه انگلیسی مقاله همین الان قابل دانلود است.

هزینه ترجمه مقاله بر اساس تعداد کلمات مقاله انگلیسی محاسبه می شود.

این مقاله شامل 7173 کلمه می باشد.

هزینه ترجمه مقاله توسط مترجمان با تجربه، طبق جدول زیر محاسبه می شود:

شرح تعرفه ترجمه زمان تحویل جمع هزینه
ترجمه تخصصی - سرعت عادی هر کلمه 12 تومان 11 روز بعد از پرداخت 86,076 تومان
ترجمه تخصصی - سرعت فوری هر کلمه 24 تومان 6 روز بعد از پرداخت 172,152 تومان
پس از پرداخت، فوراً می توانید مقاله را دانلود فرمایید.