دانلود مقاله ISI انگلیسی شماره 50260
عنوان فارسی مقاله

کژ گزینی در مقابل توقیف‌: انتخاب تصدی، حفاظت اجاره و تعادل در بازار مسکن

کد مقاله سال انتشار مقاله انگلیسی ترجمه فارسی تعداد کلمات
50260 2014 17 صفحه PDF سفارش دهید محاسبه نشده
خرید مقاله
پس از پرداخت، فوراً می توانید مقاله را دانلود فرمایید.
عنوان انگلیسی
Adverse selection versus hold up: Tenure choice, tenancy protection and equilibrium in housing markets
منبع

Publisher : Elsevier - Science Direct (الزویر - ساینس دایرکت)

Journal : Regional Science and Urban Economics, Volume 48, September 2014, Pages 39–55

کلمات کلیدی
انتخاب حق تصدی - کژ گزینی - حق اقامت - حفاظت از مستاجر
پیش نمایش مقاله
پیش نمایش مقاله کژ گزینی در مقابل توقیف‌: انتخاب تصدی، حفاظت اجاره و تعادل در بازار مسکن

چکیده انگلیسی

In this paper, we consider the tenure choice problem under different schemes of legal tenancy protection. We analyze the interaction between the rental and resale housing markets under conditions of bilateral asymmetric information regarding housing quality and the type of residents. Home ownership is associated with a trade-off between the loss caused by asymmetric information and rent exploitation by landlords in a holdup problem. With perfect protection for tenants, adverse selection in the resale housing market becomes problematic, and the market disappears. Conversely, the absence of tenancy protection mitigates adverse selection in the resale housing market and leads to a separating equilibrium.

خرید مقاله
پس از پرداخت، فوراً می توانید مقاله را دانلود فرمایید.