دانلود مقاله ISI انگلیسی شماره 79908
عنوان فارسی مقاله

پویایی بازار مسکن دارای تاخیر در بخش ساخت و ساز

کد مقاله سال انتشار مقاله انگلیسی ترجمه فارسی تعداد کلمات
79908 2014 15 صفحه PDF سفارش دهید محاسبه نشده
خرید مقاله
پس از پرداخت، فوراً می توانید مقاله را دانلود فرمایید.
عنوان انگلیسی
Housing market dynamics with delays in the construction sector ☆
منبع

Publisher : Elsevier - Science Direct (الزویر - ساینس دایرکت)

Journal : Journal of Housing Economics, Volume 26, December 2014, Pages 94–108

کلمات کلیدی
قیمت خانه؛ مجوزهای ساخت و ساز - تاخیر ساخت و ساز؛ شوک های عرضه
پیش نمایش مقاله
پیش نمایش مقاله پویایی بازار مسکن دارای تاخیر در بخش ساخت و ساز

چکیده انگلیسی

Housing supply is subject to several types of delays. On average, it takes 6 months to get approved for a residential building permit and another 2–4 quarters to complete a construction project. We present a simple two-sector model that incorporates these observations and show that the effect of these delays is not uniform: while they amplify the response of house prices to demand shocks, they dampen the effects of housing supply shocks. Moreover, construction activity depends on the relative duration of the shocks and the construction delays: delays dampen construction booms following temporary shocks, but exaggerate building activity following permanent changes in demand or supply conditions. Our results highlight the importance of capturing the nature and the persistence of the shocks when studying the effects of construction sector delays on housing market dynamics.

خرید مقاله
پس از پرداخت، فوراً می توانید مقاله را دانلود فرمایید.