دانلود مقاله ISI انگلیسی شماره 84688
ترجمه فارسی عنوان مقاله

رفتار انحصاری در بازار مسکن: رونق و سستی

عنوان انگلیسی
Speculative behavior in a housing market: Boom and bust
کد مقاله سال انتشار تعداد صفحات مقاله انگلیسی ترجمه فارسی
84688 2017 15 صفحه PDF سفارش دهید
دانلود فوری مقاله + سفارش ترجمه

نسخه انگلیسی مقاله همین الان قابل دانلود است.

هزینه ترجمه مقاله بر اساس تعداد کلمات مقاله انگلیسی محاسبه می شود.

این مقاله تقریباً شامل 12145 کلمه می باشد.

هزینه ترجمه مقاله توسط مترجمان با تجربه، طبق جدول زیر محاسبه می شود:

شرح تعرفه ترجمه زمان تحویل جمع هزینه
ترجمه تخصصی - سرعت عادی هر کلمه 12 تومان 19 روز بعد از پرداخت 145,740 تومان
ترجمه تخصصی - سرعت فوری هر کلمه 24 تومان 10 روز بعد از پرداخت 291,480 تومان
پس از پرداخت، فوراً می توانید مقاله را دانلود فرمایید.
منبع

Publisher : Elsevier - Science Direct (الزویر - ساینس دایرکت)

Journal : Economic Modelling, Volume 61, February 2017, Pages 50-64

ترجمه چکیده
ما یک بازار مسکن را با خریداران خانه، سرمایه گذاران احتمالی و توسعه دهندگان املاک در یک سناریوی والریسی مطالعه می کنیم. ما نشان می دهد که علاوه بر عواملی که بر تقاضای واقعی خریداران خانوار و هزینه توسعه توسعه دهندگان ملک تأثیر می گذارد، رفتار احتمالی سرمایه گذاران عامل مهمی برای توضیح تکامل و پویایی قیمت مسکن است. به طور خاص، انتظارات فوقالعاده سرمایه گذاران ممکن است قیمت مسکن را به طور مداوم از ارزش معیار آن و حتی منفجر کند. در مقابل، استراتژی بازگرداندن سرمایه گذاران می تواند موقعیت اضطراری را که ممکن است بازار مسکن انفجاری را تثبیت کند، از بین ببرد. افزون بر این، روند تکاملی قیمت مسکن به وسیله رفتار سودآور سرمایه گذاران، وابسته به مسیر است به این معنی که شرایط مختلف بازار اولیه ممکن است مسیرهای مختلف قیمت را به وجود آورد که این امر مربوط به املاک محلی است که تجربی در بازار واقعی مسکن ثبت شده است. علاوه بر این، در قالب مدل تلطیف شده، ما از طریق تجزیه و تحلیل محدودیت و اثربخشی تنظیمات سیاست از طریق پرداخت هزینه و هزینه توسعه، بعضی از پیامدهای سیاست را ارائه می دهیم و دریافت می کنیم که کاهش هزینه های توسعه، اندازه گیری بهتر برای تنظیم بازار مسکن است که در آن رشد می کند یا اتوبوس ها
ترجمه دقیق تری نیاز دارید؟ سفارش دهید
پیش نمایش مقاله
پیش نمایش مقاله رفتار انحصاری در بازار مسکن: رونق و سستی

چکیده انگلیسی

We study a housing market with household buyers, speculative investors and property developers in a Walrasian scenario. We show that in addition to the factors that affect the real demand of household buyers and the development cost of property developers, investors' speculative behavior is an important factor explaining housing price evolution and dynamics. In particular, investors' extrapolative expectations may drive the housing price to persistently deviate from its benchmark value and even to explode. In contrast, investors' mean-reverting strategy can balance out the position of trend extrapolators, which may stabilize an otherwise explosive housing market. Moreover, the evolutionary process of housing prices driven by investors' speculative behavior is path-dependent in the sense that different initial market conditions may result in different price paths, which corresponds to the localization property empirically documented in the real housing market. In addition, within the stylized model, we provide some policy implications through analyzing the limitation and effectiveness of policy adjustments via down payment and development cost, and find that the decrease of development cost is a better measure to adjust the housing market when it booms or busts.

دانلود فوری مقاله + سفارش ترجمه

نسخه انگلیسی مقاله همین الان قابل دانلود است.

هزینه ترجمه مقاله بر اساس تعداد کلمات مقاله انگلیسی محاسبه می شود.

این مقاله شامل 12145 کلمه می باشد.

هزینه ترجمه مقاله توسط مترجمان با تجربه، طبق جدول زیر محاسبه می شود:

شرح تعرفه ترجمه زمان تحویل جمع هزینه
ترجمه تخصصی - سرعت عادی هر کلمه 12 تومان 19 روز بعد از پرداخت 145,740 تومان
ترجمه تخصصی - سرعت فوری هر کلمه 24 تومان 10 روز بعد از پرداخت 291,480 تومان
پس از پرداخت، فوراً می توانید مقاله را دانلود فرمایید.