دانلود مقاله ISI انگلیسی شماره 103965
ترجمه فارسی عنوان مقاله

با استفاده از یک تحلیل هودینی فضایی برای ارزیابی اثر دید دریا بر قیمت هتل

عنوان انگلیسی
Using a spatial hedonic analysis to evaluate the effect of sea view on hotel prices
کد مقاله سال انتشار تعداد صفحات مقاله انگلیسی
103965 2018 13 صفحه PDF
منبع

Publisher : Elsevier - Science Direct (الزویر - ساینس دایرکت)

Journal : Tourism Management, Volume 65, April 2018, Pages 87-99

ترجمه کلمات کلیدی
گردشگری ساحلی، منظره دریا، قیمت اقامت، روش قیمت گذاری هیدونگ، تجزیه و تحلیل رگرسیون وزنی جغرافیایی،
کلمات کلیدی انگلیسی
Coastal tourism; Sea view; Accommodation price; Hedonic pricing method; Geographically weighted regression analysis;
پیش نمایش مقاله
پیش نمایش مقاله  با استفاده از یک تحلیل هودینی فضایی برای ارزیابی اثر دید دریا بر قیمت هتل

چکیده انگلیسی

This paper attempts to examine the effect of sea view to room rates alongside other structural and locational attributes. Specifically, it aims to test whether rooms with a sea view are priced higher than others, thus trying to quantify the associated aesthetic values of coastal areas where tourism-related development is a key economic activity. For this purpose, a sample of 557 rooms in Halkidiki, Greece was collected through an online database during the summer tourist season. Subsequently, these data were integrated into a GIS-system in order to apply a spatial hedonic model. A semi-parametric geographically weighted regression model was used to assess the local effects, as well as, to investigate the spatial variability of the selected attributes. The results exhibited a significant spatial variability concerning the effect of sea view to room rates, indicating that local natural and/or tourism resources may have a substantial role in aesthetic values.