ترجمه فارسی عنوان مقاله
تراکم توسعه، تصمیمات اداری و ارزش های زمین: یک تحقیق تجربی
عنوان انگلیسی
Development density, administrative decisions, and land values: An empirical investigation
| کد مقاله | سال انتشار | تعداد صفحات مقاله انگلیسی |
|---|---|---|
| 111967 | 2018 | 9 صفحه PDF |
منبع
Publisher : Elsevier - Science Direct (الزویر - ساینس دایرکت)
Journal : Land Use Policy, Volume 70, January 2018, Pages 153-161
ترجمه کلمات کلیدی
تراکم، توسعه، استفاده از زمین، مدل هیدونیک، خطر برنامه ریزی، قیمت زمین،
کلمات کلیدی انگلیسی
Density; Development; Land use; Hedonic model; Planning risk; Land prices;
ترجمه چکیده
ما دریافتیم که تصمیمات اداری (توسعه و مجوزهای ساختمانی) در قیمت فروش سرمایه گذاری می شوند. زمین با تصمیم معتبر در شرایط توسعه فروخته شده برای 27-29٪ بیشتر از خواص قابل مقایسه است. ارزش ضمنی مجوز ساختمان حتی بالاتر بود چون قیمت فروش 47-50٪ افزایش یافت. علاوه بر این، مشاهده کردیم که چگالی بالقوه توسعه، تاثیر مثبتی بر قیمت زمین دارد، اما تأثیر آن برای سرمایه گذاران نهادی قوی تر است.
پیش نمایش مقاله
