دانلود مقاله ISI انگلیسی شماره 82670 + ترجمه فارسی
ترجمه فارسی عنوان مقاله

مدل سازی و شبیه سازی پلت فرم آنلاین املاک و مستغلات مبتنی بر اطلاعات هوشمند

عنوان انگلیسی
Modeling and simulating a smart information-based real estate online platform
کد مقاله سال انتشار تعداد صفحات مقاله انگلیسی ترجمه فارسی
82670 2017 9 صفحه PDF 14 صفحه WORD
دانلود فوری مقاله + ترجمه آماده
پس از پرداخت، فوراً می توانید مقاله را دانلود فرمایید.
تولید محتوا برای سایت شما
پایگاه ISIArticles آمادگی دارد با همکاری مجموعه «شهر محتوا» با بهره گیری از منابع معتبر علمی، برای کتاب، سایت، وبلاگ، نشریه و سایر رسانه های شما، به زبان فارسی «تولید محتوا» نماید.
  • تولید محتوا با مقالات ISI برای سایت یا وبلاگ شما
  • تولید محتوا با مقالات ISI برای کتاب شما
  • تولید محتوا با مقالات ISI برای نشریه یا رسانه شما
  • و...

پیشنهاد می کنیم کیفیت محتوای سایت خود را با استفاده از منابع علمی، افزایش دهید.

منبع

Publisher : Elsevier - Science Direct (الزویر - ساینس دایرکت)

Journal : Procedia Computer Science, Volume 111, 2017, Pages 339-347

فهرست مطالب ترجمه فارسی
چکیده


کلمات کلیدی


1.مقدمه


1.1. تاریخچه مختصر شهرک سازی توسعه املاک و مستغلات چینی


1.2. تجارت الکترونیک املاک و مستغلات: مطالعه موردی iFang.com.cn


شکل 1. مدل کسب و کار O2O متعلق به iFang که فرآیندهای کسب و کار را ساده می سازد


2. مهندسی مجدد فرآیند کسب و کار مدل کسب و کار املاک و مستغلات


2.1. مرزهای فرآیند و اهداف طراحی مجدد


شکل 2. مهندسی مجدد فرآیند کسب و کار و وظایف مربوطه آن


شکل 3. مرز BPR


شکل 4. اهداف طراحی مجدد فرآیند، اهداف عملکرد فرآیند و معیارهای آن ها


2.2. فرآیند AS-IS در مقابل فرآیند TO-BE


شکل 5. مدل As-is کسب و کار املاک و مستغلات 


شکل 6. مدل To-be کسب و کار املاک و مستغلات


2.3. راه حل ها/ مزایای پیش بینی شده


شکل 7. نحوه کمک رسانی فناوری های مدرن IT به کسب و کار املاک و مستغلات O2O


3. نتایج شبیه سازی BPR


جدول 1. موارد BPR و نتایج شبیه سازی شده


4. ارزیابی انتقادی


جدول 2. ارزیابی انتقادی


5. نتیجه گیری
ترجمه چکیده
ما مدل کسب و کار جدید O2O را برای خرید و فروش املاک و مستغلات، به نام پلت فرم املاک و مستغلات مبتنی بر اطلاعات را مطرح نموده و مطالعه می نمائیم. مدل جدید توانایی اینترنت و برنامه های تلفن همراه را برای اتصال مستقیم مشتریان از طریق فدراسیون موسسات متخصص انسانی هدایت می نماید که رابطه آزادانه و مبتنی بر تقاضا را دارا می باشند. ویژگی های منحصر به فرد این مدل O2O شامل موارد زیر می باشند: استفاده از برنامه های تلفن همراه در جذب مشتریان همراه با آژانس های منتخب، به اشتراک گذاری بهتر منابع و تخصیص عوامل انسانی، و سرعت نسبتا بالاتر معاملات با آزاد سازی محدودیت های عوامل. برخلاف مدل های فروش قدیمی جایی که عوامل به شرکت های نظارتی املاک خاص اختصاص داده می شوند، این مدل یک مرحله ای منجر به بازاریابی طیف گسترده تری از محصولات به تمامی خریداران بالقوه شده، تطابق بهتری را بین تقاضا و عرضه منجر می گردد. iREP با استفاده از ابزار مدل سازی BPR برای نشان دادن ساختار و ارزش های مدل که در چارچوب فدراسیون میان طرفین جریان دارند مدل سازی می گردد. سپس مدل ارزش در معرض شبیه سازی مهندسی مجدد فرآیند کسب و کار قرار دارد، برای نشان دادن نحوه ساده سازی پویایی پردازش شده، در نتیجه ارزش های خالص برای توسعه دهندگان و مشتریان نهایی ایجاد می شوند.
ترجمه مقدمه
فاز 1 (قبل از سال 1996): کنترل دولت، نابرابری و تخصیص زمین غیر شفاف؛ اصلاحات در دهه 1980 آغاز شده است. فاز 2 (1996-1999): آژانس های املاک و مستغلات مقیاس بزرگ که در کنار آژانس های مقیاس کوچک با تمایل به ادغام این آژانس ها از طریق مکانیسم امتیازدهی جهت کسب مزایای رقابتی وجود دارند. فاز 3. 1999- تاکنون: عصر اطلاعات. با گذشت زمان، آژانس های املاک و مستغلات آنلاین شامل توابع و خدمات بسیار در وب سایت های خود می باشند. هریک از این توابع منجر به ارتقای تجربه مشتری شده و کل فرآیند تحقیق خانگی را از نظر زمان تحقیق کارآمدتر، ارزان تر می نمایند. کاربر دوستی GUI با استفاده از گرافیک و نمایش مجازی سه بعدی با استفاده از فناوری نمایش بهینه ارتقاء می یابد. در این مقاله ما به فاز 3، توسعه املاک و مستغلات در عصر اطلاعات توجه می نمائیم. دو مشکل و شکاف برای پلت فرم IT هوشمند جهت حل این دو مشکل اصلی در مدل کسب و کار املاک و مستغلات وجود دارد: نخست، مشکل اطلاعات نامتقارن حل می گردد- در برخی مناطق، خانه های جدید بیش از حد عرضه می شوند، یا ممکن است برای افراد محلی جهت زندگی با توجه به عوامل زیست محیطی از قبیل نبود زیرساخت ها، حمل و نقل، امکانات رفاهی، یا برنامه ریزی شهری فقیر مناسب نباشند. در نتیجه، توسعه گران املاک و مستغلات از نبود ROI رنج می برند، نیازهای خریداران رفع نمی شوند زیرا کاربران خانگی به زندگی در آنجا تمایلی ندارند. در نتیجه، منابع با ارزش زمین از بین می روند. ثانیا، توسعه گران معمولا باید متحمل هزینه های بالای معاملاتی، به خصوص در بازاریابی و تبلیغات بشوند. این هزینه ها در حقیقت به خریداران نهایی خانه منتقل می شوند. علاوه بر این، با توجه به آژانس های املاک و مستغلات که در مقیاس کوچک دارای قدرت سرمایه ضعیف هستند، این موضوع منجر به قابلیت عملکرد کسب و کار ضعیف شده، آژانس های خوب و بد با هم ترکیب می شوند. بنابراین، خریداران خانه از پرداخت هزینه های بالای کمیسیون با توجه به ناکارایی بازار رنج می برند.
پیش نمایش مقاله
پیش نمایش مقاله مدل سازی و شبیه سازی پلت فرم آنلاین املاک و مستغلات مبتنی بر اطلاعات هوشمند

چکیده انگلیسی

We propose and study a novel O2O business model for real-estate purchases, called Information-based Real-Estate Platform (iREP in short). The new model leverages the power of Internet and mobile Apps for connecting directly the customers via a federation of human expert agents which work in a loosely coupled relation and on-demand basis. The unique features of this O2O model include: the use of mobile Apps in engaging customers together with selected agents, better resource sharing and allocation of the human agents, and relatively higher-speed of transactions by liberating the restrictions of agents. Unlike the traditional sales models where agents were dedicated to specific property agency companies, this one-stop model enables wider range of products to be marketed to all the potential buyers, leading to better matching between demands and supplies. iREP is modeled using BPR modeling tool for illustrating its model structure and the values that flow within the federation framework among the parties involved. Then the value model is subject to business process re-engineering simulation, for demonstrating how the dynamic processed are streamlined, thereby creating net values for both the developers and the end-consumers.

دانلود فوری مقاله + ترجمه آماده
پس از پرداخت، فوراً می توانید مقاله را دانلود فرمایید.