ترجمه فارسی عنوان مقاله
زمین، شکل شهری و سیاست: مطالعه در مورد چشم انداز مسکن دبی و مقرون به صرفه بودن اجاره
عنوان انگلیسی
Land, urban form, and politics: A study on Dubai's housing landscape and rental affordability
کد مقاله | سال انتشار | تعداد صفحات مقاله انگلیسی |
---|---|---|
95399 | 2018 | 16 صفحه PDF |
منبع
Publisher : Elsevier - Science Direct (الزویر - ساینس دایرکت)
Journal : Cities, Available online 10 April 2018
ترجمه کلمات کلیدی
شهرسازی خلیج فارس، شهرنشینی دبی، مسکن دبی، مقرون به صرفه بودن مسکن، مورفولوژی شهری،
کلمات کلیدی انگلیسی
Gulf urbanism; Dubai's urbanism; Dubai's housing; Housing affordability; Urban morphology;
ترجمه چکیده
این مطالعه استدلال می کند که برای به طور کامل ارزیابی هزینه های مسکن شهر، ضروری است که اشکال فضایی، مورفولوژیک و نیروهایی که این الگوها را شکل می دهند، درک شود. با در نظر گرفتن دبی به عنوان مورد، این مطالعه از نقشه برداری فضایی برای نشان دادن نه الگوهای متمایز مسکونی در تاریخ شهر استفاده می کند. الگوهای مشخص شده در زیر شش دوره موضوعی که از 1900 تا 2016 به طول می انجامد، ارائه شده است تا نیروهای مشارکت کننده را که چشم انداز مسکن دبی را شکل می دهند، برجسته کند. نتایج بحث و گفتگو مسائل مربوط به مسکن مقرون به صرفه را به بحث در مورد نگرانی های مربوط به کنترل استبدادی زمین و تاثیر آن بر اشکال مسکن گسترش می دهد. یافته ها نشان می دهد که سیاست استفاده از زمین در دبی، چالش های مسکن و هزینه های مسکن را ایجاد می کند. سیاست مسکن دولت برای ارائه طرح های بزرگ و حومه های منحصر به فرد برای بومیان و مشارکت دولت با بخش خصوصی برای نام تجاری دبی از طریق پروژه هایی برای رفاه، یک مسکن بزرگی را برای طبقه متوسط ایجاد کرده است. یکی از چالش عمده فقدان واحدهای مسکن ارزان قیمت برای جمعیت طبقه متوسط است. ارقام اجاره برای این گروه در نقطه بحران قرار دارند. تنها 23 درصد از کل واحدهای مسکونی، که تنها 7 درصد از کل مساحت مسکن در دبی را تشکیل می دهند، برای این گروه قابل مقرون به صرفه است. برای ریشه کنی این مشکلات هزینه مسکن، حرفه برنامه ریزی در دبی باید از تعدادی از سیاست های کنترل و برنامه ریزی شده در سطح بین المللی شناخته شود.