دانلود مقاله ISI انگلیسی شماره 92612
ترجمه فارسی عنوان مقاله

افزایش قیمت دارایی های تخلیه شده: مدل فروش تکراری مخلوط

عنوان انگلیسی
Disaggregated property price appreciation: The mixed repeat sales model
کد مقاله سال انتشار تعداد صفحات مقاله انگلیسی ترجمه فارسی
92612 2017 36 صفحه PDF سفارش دهید
دانلود فوری مقاله + سفارش ترجمه

نسخه انگلیسی مقاله همین الان قابل دانلود است.

هزینه ترجمه مقاله بر اساس تعداد کلمات مقاله انگلیسی محاسبه می شود.

این مقاله تقریباً شامل 13493 کلمه می باشد.

هزینه ترجمه مقاله توسط مترجمان با تجربه، طبق جدول زیر محاسبه می شود:

شرح تعرفه ترجمه زمان تحویل جمع هزینه
ترجمه تخصصی - سرعت عادی هر کلمه 90 تومان 21 روز بعد از پرداخت 1,214,370 تومان
ترجمه تخصصی - سرعت فوری هر کلمه 180 تومان 11 روز بعد از پرداخت 2,428,740 تومان
پس از پرداخت، فوراً می توانید مقاله را دانلود فرمایید.
منبع

Publisher : Elsevier - Science Direct (الزویر - ساینس دایرکت)

Journal : Regional Science and Urban Economics, Volume 66, September 2017, Pages 108-118

پیش نمایش مقاله
پیش نمایش مقاله  افزایش قیمت دارایی های تخلیه شده: مدل فروش تکراری مخلوط

چکیده انگلیسی

Real estate is, by its nature, a highly heterogeneous asset class with most investors owning a single property rather than a diversified portfolio. As a result their returns are likely to reflect not only the overall dynamics of the asset class but also the way these interact with the unique features of the property. Yet the way that property characteristics influence price dynamics is not well measured or understood. We propose a Mixed Repeat Sales (MRS) model which allows for the nature of the asset to influence price dynamics. This is illustrated empirically using a large data set for the state of New South Wales in Australia (of which Sydney city is the capital) from 2000-2014. The MRS approach enables us to estimate returns at a disaggregated level based upon property characteristics. We find significant dispersion in appreciation rates across locations and that returns were higher for separate houses compared with both apartments and attached houses. However, the size of the dwelling, reflected in the number of bedrooms and bathrooms, and the land area play a lesser role in price developments.

دانلود فوری مقاله + سفارش ترجمه

نسخه انگلیسی مقاله همین الان قابل دانلود است.

هزینه ترجمه مقاله بر اساس تعداد کلمات مقاله انگلیسی محاسبه می شود.

این مقاله شامل 13493 کلمه می باشد.

هزینه ترجمه مقاله توسط مترجمان با تجربه، طبق جدول زیر محاسبه می شود:

شرح تعرفه ترجمه زمان تحویل جمع هزینه
ترجمه تخصصی - سرعت عادی هر کلمه 90 تومان 21 روز بعد از پرداخت 1,214,370 تومان
ترجمه تخصصی - سرعت فوری هر کلمه 180 تومان 11 روز بعد از پرداخت 2,428,740 تومان
پس از پرداخت، فوراً می توانید مقاله را دانلود فرمایید.