محدودیت های قرض گرفتن و نقدینگی بازار مسکن

ما بررسی می کنیم که چگونه تغییرات در محدودیت های قرض گرفتن خانوارها، نقدینگی بازار مسکن را تحت تاثیر قرار می دهد. برای این منظور، ما یک مدل بازار مسکن با هر دو تطبیق و اصطلاحات اعتباری را توسعه می دهیم. در مدل، خانوارهای دارای ریسک پذیری ممکن است صرفه جویی یا قرض دادن برای صاف کردن مصرف در طول زمان و مالکیت مسکن مالی باشد. فروشندگان و خریداران احتمالی به صورت تصادفی و قیمت پایین به فروش می رسند. در مدل، نقدینگی بازار مسکن به تغییرات شرایط اعتباری خانوار بسیار حساس است. به طور خاص، کاهش شدید محدودیت های وام دهی خانوار به طور متوسط ​​بازار به طور روزافزون و پراکندگی قیمت های منحصر به فرد را افزایش می دهد.