دانلود مقاله ISI انگلیسی شماره 103382
ترجمه فارسی عنوان مقاله

موانع مهمی برای تدارک سبز در توسعه املاک و مستغلات

عنوان انگلیسی
Significant barriers to green procurement in real estate development
کد مقاله سال انتشار تعداد صفحات مقاله انگلیسی
103382 2017 9 صفحه PDF
منبع

Publisher : Elsevier - Science Direct (الزویر - ساینس دایرکت)

Journal : Resources, Conservation and Recycling, Volume 116, January 2017, Pages 160-168

ترجمه کلمات کلیدی
تدارکات سبز، املاک و مستغلات توسعه، موانع، مصالح ساختمانی سبز، چین،
کلمات کلیدی انگلیسی
Green procurement; Real estate developer; Barriers; Green building materials; China;
ترجمه چکیده
تهیه و استفاده از مصالح ساختمانی سبز به عنوان روش های موثر برای بهبود عملکرد زیست محیطی محصولات املاک و مستغلات در نظر گرفته می شود. با این حال، تدارکات سبز هنوز در دوران کودکی خود است و به طور گسترده ای در صنعت املاک و مستغلات به خصوص در کشورهای در حال توسعه مانند چین استفاده نمی شود. موانعی که مانع توسعه دهندگان املاک از اتخاذ تدارکات سبز می شود مستلزم تحقیق دقیق است. این مطالعه دانش از توسعه دهندگان املاک را در تصویب تهیه سبز و موانع مواجه شده در توسعه املاک و مستغلات در چارچوب کسب و کار املاک و مستغلات چینی را بررسی می کند. داده های تحقیقاتی مورد استفاده برای تجزیه و تحلیل از طریق پرسشنامه ها برای توسعه دهندگان املاک و مستغلات در چونگینگ چین جمع آوری شده است. روش تجزیه و تحلیل خوشه سلسله مراتبی برای انجام یک تحلیل جامع برای شناسایی موانع قابل توجهی استفاده می شود. مصاحبه نیمه ساختار یافته برای تأیید و تفسیر نتایج تجزیه و تحلیل خوشه سلسله مراتبی مورد استفاده قرار می گیرد و پیشنهادات را برای کاهش موانع مهمی در ارتقای تدارکات سبز ایجاد می کند. این مطالعه نشان می دهد که توسعه دهندگان املاک و مستغلات در چونگ کینگ، چین درک کمی از تدارکات سبز و مصالح ساختمانی سبز دارند و تعداد کمی از آنها دارای تجربه در تصویب استراتژی تدارکات سبز هستند. مهمترین موانع مربوط به این، مزایای بازاریابی کم و عدم وجود سیاست های انگیزشی است. یافته های تحقیق مرجع ارزشمند برای کمک به ادارات دولتی و توسعه دهندگان برای اقدامات در جهت کاهش موانع تهیه سبز در توسعه املاک و مستغلات است.
پیش نمایش مقاله
پیش نمایش مقاله  موانع مهمی برای تدارک سبز در توسعه املاک و مستغلات

چکیده انگلیسی

The procurement and use of green building materials are considered effective methods for improving environmental performance of real estate products. However, green procurement is still in its infancy and has not been widely adopted in the real estate industry especially in those developing countries such as China. Barriers that hinder real estate developers from adopting green procurement merit detailed investigation. This study examines the knowledge of real estate developers in adopting green procurement and the barriers encountered in real estate development within the context of the Chinese real estate business. Research data used for analysis are collected through questionnaire surveys to real estate developers in Chongqing of China. The hierarchical cluster analysis technique is employed to conduct a comprehensive analysis for identifying significant barriers. The semi-structured interview is used to verify and interpret the results of hierarchical cluster analysis, and develop suggestions for mitigating those significant barriers in promoting green procurement. The study reveals that real estate developers in Chongqing, China have little understanding of green procurement and green building materials, and few of them have experience in adopting green procurement strategy. The most significant barriers contributing to this include little marketing benefits and lack of incentive policies. The research findings provide valuable reference for assisting relevant government departments and developers to take measures towards mitigating the green procurement barriers in real estate development.